Nhiều khách hàng đang tìm hiểu căn hộ chung cư – nhà ở xã hội có hỏi phòng kinh doanh về chi phí ở Chung cư Hope Residences hàng tháng là bao nhiêu ? Gồm các loại phí gì ?
Sau đây là bảng tổng hợp các chi phí sinh hoạt và chi phí dịch vụ tại đây. Bạn sẽ biết được khoản tiền cần thiết để chi trả và lên kế hoạch mua căn hộ trả góp tại đây.
Hiện tại mức phí thu năm đầu tiên dự kiến sẽ là 5000 vnd / m2. Mức phí cụ thể sẽ quyết định tại cuộc họp toàn bộ cư dân với đại diện ban quản trị cư dân
BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ CẦN THIẾT KHI Ở CHUNG CƯ HOPE RESIDENCE
| Loại căn hộ Loại phí | Căn hộ 51 m2 ( 2-3 người 2 xe máy) | Căn hộ 56 m2 | Căn hộ 69 m2 | Căn hộ 75 m2 (4-5 người 3 xe máy) |
|---|---|---|---|---|
| Phí dịch vụ (5000 vnđ/m2 ) | 225 000 vnđ | 280 000 vnđ | 345 000 vnđ | 375 000 vnđ |
| Phí trông xe máy (50 000 vnđ/xe ) | 100 000 vnđ | 100 000 vnđ | 100 000 vnđ | 150 000 vnđ |
| Phí tiền điện ( trung bình 100 -130 số / tháng ) | 160 000 vnđ | 160 000 vnđ | 160 000 vnđ | 208 000 vnđ |
| Phí tiền nước ( trung bình 3 m3/người) | 4x3x7052= 85 000 vnđ | 4x3x7052= 85 000 vnđ | 4x3x7052= 85 000 vnđ | 6x3x7052=127 000 vnđ |
| Phí internet ( wifi + Truyền hình TV ) | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ |
| Tổng cộng chi phí hàng tháng ( dự kiến ) | 770 000 vnđ | 825 000 vnđ | 890 000 vnđ | 1. 060 000 vnđ |
Ghi chú :
Giá 1. 600 vnđ/ số theo bảng giá điện lực tháng 6 năm 2018 mức giá sử dụng 100 -200 số
Giá khoảng 7052 vnđ . Theo bảng giá nước sinh hoạt 2018 mức 10-20 m3
Ngoài các chi phí như: phí dịch vụ, phí tiền điện, nước, internet, ra còn 1 số chi phí khác như phí bể bơi, phí phòng Gym, …
Vậy bạn chỉ cần bỏ ra khoản tiền từ 770 000 – 1 060 000 để hoàn thành chi phí vào thời gian 10 (mười) ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ thanh toán. Lần thanh toán đầu tiên sẽ theo thông báo của Ban quản trị tòa nhà sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ.
Phí dịch vụ là phí dùng vào các việc như dọn dẹp vệ sinh chung, thu gom rác, chăm sóc hệ thống cây xanh, bảo vệ, trả lương đơn vị vận hành quản lý tòa nhà…
>> Xem thêm : Nguyên tắc xét duyệt hồ sơ đăng ký mua NOXH theo nghị định 100 của chính phủ 2015 <<
PHÍ DỊCH VỤ HOPE RESIDENCE SẼ DO AI QUẢN LÝ
Phí dịch vụ sẽ do ban quản lý tòa nhà thu chi và quản lý. Thông thường số tiền phí sẽ được thu vào ngày 5 hàng tháng.
Vậy ban quản lý tòa nhà là ai ? Do ai quản lý, nếu ban quản lý làm sai thì sẽ bị phạt như thế nào
Ban quản lý tòa nhà là đơn vị vận hành quản lý tòa nhà, có năng lực và chứng chỉ hành nghề theo quy định của Pháp luật. Có thể kể đến 1 số đơn vị nổi tiếng như PMC, Savill, Công ty quản lý tòa nhà của Vinhomes …
Ban quản trị tòa nhà đại diện cho cư dân, lựa chọn 1 số đơn vị quản lý và ký kết hợp đồng với 1 đơn vị thông qua sự nhất trí của toàn bộ cư dân thông qua cuộc họp.
Tôi là Lê Hoàn, TPKD Doanh nghiệp Nhà ở xã hội Phúc Đồng – Chung cư Hope Residences Văn Phòng Nhận Hồ Sơ. Với nhiều năm kinh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản, tôi sẽ tư vấn cho bạn về:
– Thủ tục, quy trình mua bán nhà ở xã hội hình thức thuê và mua
– Hồ sơ đăng ký mua theo đúng luật nhà ở 2014 và nghị định 100 năm 2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội
– Quản lý hồ sơ khách hàng: Hợp đồng mua bán, phiếu thu, thông báo tiếp nhận hồ sơ, thông báo khác tới quý khách hàng
Xin tư vấn mua nhà ở xã hội
Em xin được update một số vấn đề về Hope của chúng ta:
Về biểu phi đặt cọc, cải tạo hoàn thiện căn hộ cũng nhiều bác nói đến rồi nên e không nói nữa. Hôm nay đến gặp bên BQL toà nhà và được a Thành Trưởng ban QLTN trả lời như sau: một là phải đăng ký thời gian cải tạo hoàn thiện căn hộ tối thiểu 5 ngày và nộp phí luôn khi đăng ký (cũng như tiền đặt cọc). Khoản phí 100k/ngày (50k phí cải tạo căn hộ, 30k phí thang máy, 20k phí điện khi chưa có đồng hồ. Sau khi thi công xong sẽ báo vs bql toà nhà nghiệm thu và tính tiền trên số ngày thực tế thi công. Ví dụ mình đăng ký 10 ngày nhưng thực tế từ ngày bắt đầu làm đến khi BQLTN xác nhận đã kết thúc là 4 ngày thì chúng ta chỉ mất phí 4x100k=400k, số phí đóng thừa sẽ được hoàn trả. Hai là sau khi toà nhà đi vào hoạt động các hộ dân về ở, những công việc vận chuyển đồ dùng sinh hoạt bình thường ví dụ như mua máy giặt, tủ lạnh, có thể chuyển vào bình thường mà không cần phải nộp phí hay đặt cọc.
Còn vấn đề về diện tích thực tế của căn hộ, thì em được bạn Sale bên PKD của CĐT trả lời: sau này khi làm sổ bên Sở TNMT sẽ có đơn vị đến đo rồi mới làm sổ.
Em cũng nghe được tin vỉa hè là do vấn đề pháp lý nên CĐT buộc phải quay lại phương án Shophouse như thiết kế ban đầu với tầng 1,2 😞 (Cư dân thì sẽ hơi buồn và hụt hẫng, còn CĐT thì cũng thiệt hại tương đối) .
Hôm nay đi nhận nhà cùng chủ căn H5-0612 thực sự rất ưng ý về công tác thi công và hoàn thiện của CĐT cũng như nhà thầu thi công 🙂