Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh hay có tên gọi khác là Him Lam Thượng Thanh được đầu tư bài bản cả về quy mô lẫn đảm bảo chất lượng. Phục vụ nhu cầu mua nhà của người lao động có mức thu nhập trung bình và thấp.

nhà-ở-xã-hội-thượng-thanh

 

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐỢT 𝟭 NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

👉 Giá Chỉ Từ: 𝟭𝟱 - 𝟭𝟔Tr/m2
👉 Căn 01 Ngủ: 𝟯𝟲-𝟰𝟯m2: Từ 𝟱𝟰𝟬-𝟱𝟳𝟬 Triệu
👉 Căn 02 Ngủ: 𝟱𝟯-𝟳𝟬m2: Từ 𝟴𝟬𝟬-𝟭𝟬𝟱𝟬 Triệu
👉 Căn 03 Ngủ: 𝟳𝟳m2: Từ 𝟭𝟭𝟱𝟱 Triệu

💥 DỰ ÁN HÓT NHẤT LONG BIÊN ĐANG CHÀO SÂN (Giá Không Đối Thủ). CƠ HỘI CHO NGHỮNG AI NHANH TAY (Dự Kiến từ CĐT: sẽ thúc đẩy bán hàng và kết thúc thu hồ sơ trong 6 tháng đầu năm 2021)

GIÁ RẺ – CUNG ÍT CẦU NHIỀU – CƠ HỘI CÓ DÀNH CHO BẠN ?

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0847661122/0942 162 586

MỤC LỤC

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Tên dự án: Rice city Thượng Thanh & Him Lam Thượng Thanh

Vị trí: Phường Thượng Thanh-Quận Long Biên -Hà Nội

Tổng diện tích lô đất: 60.355m2

Mật độ xây dựng: 31,4% 

Tổng số căn hộ: 1980 căn hộ chung cư+2 tầng hầm+49 căn liền kề thương mại cao 5 tầng 

Tổng vốn đầu tư : 2.685 tỷ đồng

vi-tri-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

 

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH - TÒA CT1

Tổng diện tích: 10.355m2

Tổng số căn hộ: 600 căn hộ chung cư +3 tầng hầm + 2 tầng thương mại , tầng 3 - 22 là tầng căn hộ

Mật độ căn hộ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 đơn nguyên

Diện tích đa dạng: Từ 64 m2 đến 77 m2, bố trí 2 PN - 3PN ( căn hộ 3 phòng duy nhất của dự án tại tòa CT1 )

Chủ đầu tư:  Công ty cổ phần xây dựng BIC Việt Nam 

Phối cảnh căn hộ  và tòa nhà chung cư CT1 - Rice city Thượng Thanh:

rice-city-thuong-thanh

Mặt bằng thiết kế Rice city Thượng Thanh

nha-o-xa-hoi-rice-city-thuong-thanh-mbtk

Thiết kế căn hộ chi tiết Rice city Thượng Thanh

Diện tích căn hộ từ 66 m2 -69m2/ 2 phòng ngủ -76 m2/ 3 phòng ngủ

giá bán từ 1 tỷ -1,1 tỷ/ 2 phòng ngủ và 1,3 tỷ/ 3 phòng ngủ

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0942 162 586/ 0847661122

NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH - TÒA CT2, CT3

Tổng diện tích lô đất: 50.655m2

Tổng số căn hộ: 1450 căn hộ chung cư+1 tầng hầm+ 1 tầng thương mại + 1 tầng gửi xe + 44 căn liền kề thương mại cao 5 tầng

Mật độ căn hộ:

  • Tòa CT2: 20 căn/sàn, 6 thang máy tốc độ cao
  • Tòa CT3:  chia thành 3 đơn nguyên
  • Tòa CT3A : 16 căn/sàn, 3 thang máy, 
  • Tòa CT3B : 14 căn/sàn, 3 thang máy,
  • Tòa CT3C : 19 căn/sàn, 5 thang máy

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam thủ đô

Diện tích căn hộ: Căn hộ 1 PN: 38 m2 - Căn hộ 2 PN: 55m2 - 59 m2 -69 m2

Phối cảnh căn hộ  và tòa nhà chung cư CT2 , CT3- Him Lam Thượng Thanh:

nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

Mặt bằng thiết kế tòa CT2 - Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

ct2-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa CT2 - Him Lam Thượng Thanh

Toa-CT2-can-ho-Chung-cu-Him-Lam-Thuong-Thanh

Can-ho-CT2-Du-an-Him-Lam-Thuong-Thanh

Diện tích căn hộ từ 35 m2 - 38m2/ 1 phòng ngủ -54 m2-- 58m2- 64m2-69 m2/ 2 phòng ngủ

giá bán từ 𝟱𝟰𝟬-𝟱𝟳𝟬 Triệu/ 1 phòng ngủ và 𝟴𝟬𝟬-𝟭𝟬𝟱𝟬 Triệu/ 2 phòng ngủ

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0847661122/ 0942 162 586

 

Mặt bằng thiết kế tòa CT3 - Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

ct3-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa CT3 - Him Lam Thượng Thanh

Nha-o-xa-hoi-Him-Lam-Thuong-Thanh-toa-CT3

Du-an-Him-Lam-Thuong-Thanh-mat-bang-can-ho-ct3

 

 

GIÁ RẺ – CUNG ÍT CẦU NHIỀU – CƠ HỘI CÓ DÀNH CHO BẠN ?

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0942 162 586 /0847661122

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

vi-tri-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

 

Khu nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được chủ đầu tư xây dựng tại địa bàn Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP.Hà Nội, là cửa ngõ phía Đông Hà Nội. 

+ Phía Đông : giáp đường giao thông kết nối trục đường Cầu Chui – Đông Trù và khu dân cư
+ Phía Tây : giáp khu chung cư Đầm Nấm
+ Phía Nam : Giáp khu dân cư số 5 và trường mầm non Thượng Thanh
+ Phía Bắc: giáp khu Công viên cây xanh quy hoạch của TP ( Công viên và hồ điều hòa )

Kết nối vùng dự án Rice city Thượng Thanh và Him Lam Thượng Thanh

lien-ket-khu-vuc-him-lam-thuong-thanh

- Từ dự án di chuyển tới cầu Chương Dương khoảng 3km

- Di chuyển vào nội thành mất 5 – 10 phút lái xe

- Cách phố Cổ 1,5 km, Hồ Gươm 5km, Hồ Tây 2,5 km

- Cách siêu thị Big C 3 km

- Cách chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km

- Cách bến xe Gia Lâm 1 km.

- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang 5km

- Cách Trường tiểu học, THCS, THPT tại khu vực khoảng 3km

- Cách trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping 4km 

- Cách Học Viện Hậu Cần 4km, Học Viện Nông Nghiệp Hà Nội 8km

- Thông qua quốc lộ 5, và quốc lộ 1, giữ vai trò kết nối giao thương với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn. 

GIÁ RẺ – CUNG ÍT CẦU NHIỀU – CƠ HỘI CÓ DÀNH CHO BẠN ?

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0847661122 / 0942 162 586

TIỆN ÍCH CHẤT LƯỢNG, NHÀ Ở GIÁ RẺ, CHẤT LƯỢNG THƯƠNG MẠI

Nhà ở xã hội Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ. 

tien-ich-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh

Tiện ích trong dự án

Toàn bộ căn hộ được thiết kế với thiết kế ưu việt, tối ưu công năng. Hơn nữa, với cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia, khu vực bếp núc sẽ luôn thông thoáng.

Phòng gym khang trang

Không chỉ có trung tâm thương mại, trường học, cửa hàng. Phòng gym, sân chơi trẻ em cũng được tích hợp ngay trong khuôn viên dự án. Tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt. Có camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố.

Sân chơi dành cho trẻ em 

Với việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong thiết kế căn hộ. Kết hợp với thiên nhiên, cây cối xanh mát, xứng đáng là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng.

THIẾT KẾ CĂN HỘ KHOA HỌC

Nhìn vào mặt bằng chung cư, có thể thấy, cách thiết kế căn hộ theo kiến trúc không gian mở. Các buồng phòng căn hộ đều vuông vắn, hoàn toàn không xuất hiện trụ cột bê tông trong phòng ngủ hay phòng khách. Thay vào đó là hệ thống tường bê tông chịu lực. 

Các buồng phòng căn hộ đều vuông vắn

Diện tích các căn hộ hết sức đa dạng từ 37 - 77 m2, gồm 1-3 phòng ngủ, 1-2 ban công. Phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ, có thu nhập trung bình. Với diện tích khiêm tốn, nhưng nhờ được bố trí không gian khoa học, gia đình bạn vẫn có phòng sum họp, giặt giũ, phơi đồ, nấu nướng. 

Chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Him Lam Thủ ĐôBIC Việt Nam. Đây là 2 đơn vị lớn, có thâm niên hoạt động lâu năm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản.

Mặt khác, đây là một dự án nhà ở của thành phố. Vì vậy, cư dân tương lai sẽ nhận được vô vàn ưu đãi mà các dự án thông thương khác không có. Đặc biệt phải kể đến mức giá, cùng chính sách vay vốn vô cùng hấp dẫn ở thời điểm hiện đại.

​Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, xin vui lòng để lại thông tin. Để được tư vấn và hướng dẫn thủ tục vay vốn cụ thể. 

GIÁ RẺ – CUNG ÍT CẦU NHIỀU – CƠ HỘI CÓ DÀNH CHO BẠN ?

Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0847661122/ 0942 162 586

LÝ DO NÊN MUA Rice city Thượng Thanh và Him Lam Thượng Thanh

  1. Chủ đầu tư uy tín: Chung cư thượng thanh được công ty cổ phần him lam thủ đô liên danh với công ty cổ phần BIC Việt Nam triển khai xây dựng. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản lớn và có thương hiệu quốc gia
  2. Vị trí đẹp: được xây dựng ngay cạnh đường Lý Sơn - phường Thượng Thanh – Q. Long Biên,hạ tầng giao thông cũng như tiện ích đồng bộ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại …
  3. Thiết kế hiện đại: đây là dự án nhà ở xã hội lớn nhất Long Biên, được đầu tư tài chính lớn, quy mô cũng như hệ thống tiện ích, không gian xanh nhằm mang lại một cuộc sống xanh, đầy đủ tiện nghi cho người thu nhập vừa và thấp
  4. Chính sách giá: đây là dự án nhà ở xã hội nên được trợ giá ( thuế đất ) từ nhà nước: bán không được vượt quá 17 triệu/ m2 trong khi nhà ở thương mại xung quanh lên tới 20 – 25 triệu/ m2.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHÍNH THỨC HIM LAM THƯỢNG  THANH

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.

Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 05.

Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 10.

Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 15.

Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc.

Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà về ở.

Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

  • Gía phê duyệt từ sở xây dựng: 15 triệu - 17 triệu/m2
  • Bàn giao nội thất cơ bản: Sàn gỗ, trần sơn phẳng, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, cửa ra vào, cửa ban công, cửa phòng ngủ, đèn Led..
  • Nhận nhà năm 2023

HỖ TRỢ VAY TRẢ GÓP NGÂN HÀNG LÃI SUẤT THẤP

  • Gói hỗ trợ lãi suất  5% đang đợi ngân sách từ nhà nước
  • Hỗ trợ vay tối đa 20 năm
  • Số tiền cần có trước : 30% giá bán căn hộ tương ứng khoảng 300 -400 triệu
  • Trả góp hàng tháng với số tiền  lãi + gốc từ 5 triệu

HIM LAM THƯỢNG THANH XÂY DỰNG ĐẾN ĐÂU RỒI?

TIEN-DO-XAY-DUNG-NHA-O-XA-HOI-THUONG-THANH

 

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

#chung_cư_thượng_thanh #nhà_ở_xã_hội_thượng_thanh #noxh_thượng_thanh #nhà_ở_xã_hội_long_biên #him_lam_thượng_thanh #rice_city_thượng_thanh

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN HỒ SƠ MUA NOXH THƯỢNG THANH