Câu hỏi 1: Mình là mẹ đơn thân có hộ khẩu Hanoi có đc mua nhà cho ko vậy đk cần những gì ạ các bác?
Trả lời: Bạn chỉ cần đáp ứng thêm 2 điều kiện: Không đứng tên bất động sản , ko đóng thuế thu nhập là đc rồi c ạ
Câu hỏi 2: Em mới biết đến NOXH Him Lam Thượng Thanh, giờ mới tìm hiểu. Mọi người cho em hỏi trường hợp của vk ck e có đủ đk mua NOXH k ạ.
Vợ chồng em đều làm ở Hà Nội, em có tham gia BHXH trên 1 năm còn chồng em giờ mới đóng, hộ khẩu ở quê và có tạm trú ở HN trên 1 năm. Chồng em có đứng tên đất ở quê thì có đủ đk để mua NHXH k ạ????
Trả lời:
Đứng tên đất ở quê ko phải trên HN thì vẫn được, nhưng cả 2 vợ chồng phải đóng bhxh đủ trên 1 năm, cộng với điều kiện cả hai ko phải đóng thuế TNCN nữa
Câu hỏi 3: cho e hỏi chút ạ. E đang ở hộ khẩu cùng bố mẹ, bố mẹ e là đứng tên sở hữu đất ở quê, ngoại thành HN thế thì như vậy e có đủ điều kiện để làm hồ sơ mua NOXH Him Lam Thượng Thanh k ạ
Trả lời: không được bạn, bạn làm tách khẩu riêng ra rồi làm hồ sơ nhé
Câu hỏi 4: khoảng 10 năm Ck mình đừng tên Số đỏ rui làm ăn thua lỗ bán Giờ có mua được không bạn
Trả lời: nếu bán rồi hiện ko sở hữu nhà Hà Nội thì vẫn làm được bạn nhé
Câu hỏi 5: Nhà e ko có BHXH thì có được đăng ký ko các bác!!e cảm ơn ah?
Trả lời: Nếu bạn có Hộ Khẩu Hà Nội thì ko cần
Trường hợp ko có thì thay thế bằng tạm trú trên 12 tháng kèm có bảo hiểm xã hội đóng tại HN trên 12 tháng nhé
( Yc chung Hộ gia đình ko ai đóng thuế thu nhập cá nhân )
Câu hỏi 6: Các Bác cho em hỏi, mình em có BHXH, Ck e thì k có liệu có được không ạ
Trả lời: Vẫn được bạn nhé, đảm bảo cả 2 có tạm trú HN trên 1 năm, ko đóng thuế thu nhập cá nhân. Bạn sẽ là người đứng tên mẫu 01, chồng bạn diện lao động tự do.
Câu hỏi 7: Cả nhà ơi cho em hỏi xíu ạ. Em trai em hộ khẩu vẫn ở tỉnh, vk đi làm có phải đóng thuế thu nhập nhưng công ty sau đó hoàn trả vì em ý có 2 người phải đi kèm . Vậy có mua được nhà ở xã hội không a
Trả lời: Hoàn thuế thu nhập cá nhân là do số thuế đã đóng thừa, lớn hơn số thuế phải nộp; cái này bạn check kế toán xem số thuế đã đóng là bao nhiêu, nếu có đóng thuế là không được rồi.
Câu hỏi 8:
Em chào các anh chị!
Em muốn làm hồ sơ để mua NOXH Rice city Thượng Thanh
-Chồng em công an . Hộ khẩu ở quê Hải phòng
-E là nvvp doanh nghiệp tư nhân, hộ khẩu ở Thanh Hoá.
Có 1 con nhỏ 5 tuổi
Hiện vợ tạm trú ở Hà Nội 2 năm.
E xin đc hướng dẫn làm các mẫu số nhanh với ạ!! E cảm ơn!
Trả lời:
Chồng xin xác nhận thường trú ở cơ quan. Làm các mẫu 01-03-08
Vợ xin xác nhận tạm trú Hà Nội, kèm mẫu 03-08. Có thêm hđld dài hạn và xác nhận đóng bảo hiểm tại Hà Nội trên 1 năm nữa.
Câu hỏi 9: mn cho em hỏi em tạm trú ở Hà Nội nhưng đóng bảo hiểm ở Tỉnh khác có đủ điều kiện làm hồ sơ mua NOXH Rice city Thượng Thanh không ạ hay là bắt buộc bảo hiểm phải đóng hn ạ
Trả lời: Bắt buộc đóng bảo hiểm tại Hà Nội, đây là 1 trong các điều kiện chứng minh về cư trú
Câu hỏi 10: Mọi ng có KN cho e hỏi e đã kết hôn nhưng chồng và con hộ khẩu nhà nội e hộ khẩu nhà ngoại vậy có cần đưa về chung 1 HK ko hay chỉ cần e tách hộ nhà ngoại khai báo tạm trú, coi như e tự mua ko liên quan giảm giấy tờ thủ tục đc ko ạ
Trả lời: Nếu bạn tách khẩu nhà ngoại + khai báo tạm trú thì vẫn cần chồng con tách khẩu nhà nội; sau đó làm thủ tục bình thường. Tuy nhiên để đơn giản hơn thì bạn nhập khẩu vào nhà nội, sau đó tách khẩu mới có chồng, con sẽ nhanh hơn.
Câu hỏi 11: E chào các a, mọi người cho e hỏi e vẫn đứng tên trên sổ đỏ cùng với bố vs a trai. Vậy e muốn làm hồ sơ đăng ký mua Rice city Thượng Thanh , trường hợp e có phải tách khẩu ko ah? Khi đi xin mẫu 03 có phải cầm sổ đỏ theo ko ah? Hay mẫu CT07 theo tt56/2021-tt bca?
Trả lời:
Bạn đứng tên cùng bố và anh trai, tức là đứng tên trong hộ khẩu chứ k phải đứng tên sổ đỏ. Cùng hộ khẩu thì bác làm thủ tục tách khẩu nhé
Mẫu 03 thì bác ra xã xin, tuỳ nơi khó dễ nên bác cứ ra hỏi, họ yêu cầu gì mình cấp cái đó
Mẫu 07 giấy xác nhận cư trú thì xin ở công an khu vực, tách khẩu rồi thì trên giấy xác nhận chỉ có tên 1 mình bác thôi (nếu độc thân chưa có vợ con)
>>Xem thêm: Hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội 2023
Câu hỏi 12:
Cho em hỏi với ạ
Em làm trong kcn, ko đóng thuế TNCN thường xuyên
Còn chồng em có đứng tên cty nhỏ riêng, cty có phát sinh doanh thu, đóng thuế DN, nhưng chồng em thì chưa phải đóng thuế TNCN bao giờ
Thì có đủ đk mua NOXH Him Lam Thượng Thanh không ạ?
Nếu có đủ ĐK, thì nghề nghiệp chồng em ghi là gì ạ?
Mọi người tư vấn em với ạ. Em cảm ơn các anh/ chị.
Trả lời:
Ck đứng pháp nhân cty kinh doanh có lãi không?, đóng thuế thu nhập doanh nghiệp không bạn?.
Noxh Him Lam Thượng Thanh k dành cho ng có đóng thuế tncn, trường hợp nếu có lách xin xác nhận dấu cty khác, nhưng khi có hậu kiểm thì hồ sơ vẫn loại, còn nếu lọt sau này sở hữu nhà rồi thì có nguy cơ thu hồi lại nhà, tuy nhiên vẫn đc hoàn lại tiền. Có điều nó có rủi ro.
Phương án tối ưu nhất là tìm hộ khác đủ điều kiện làm hồ sơ mua hộ bạn nhé !
>>Đọc thêm thông tin hữu ích:
Tôi là Lê Hoàn, TPKD Doanh nghiệp Nhà ở xã hội Phúc Đồng – Chung cư Hope Residences Văn Phòng Nhận Hồ Sơ. Với nhiều năm kinh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản, tôi sẽ tư vấn cho bạn về:
– Thủ tục, quy trình mua bán nhà ở xã hội hình thức thuê và mua
– Hồ sơ đăng ký mua theo đúng luật nhà ở 2014 và nghị định 100 năm 2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội
– Quản lý hồ sơ khách hàng: Hợp đồng mua bán, phiếu thu, thông báo tiếp nhận hồ sơ, thông báo khác tới quý khách hàng
