Theo khảo sát của hiệp hội bất động sản tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, các dự án NƠXH, nhà ở giá rẻ bán hết trong vòng 6 tháng. Phân khúc nhà giá rẻ và trung bình vẫn chiếm lĩnh 2/3 giao dịch của thị trường.
Theo số liệu của bộ xây dựng, năm 2020 nước ta cần 1 000 000 căn nhà ở xã hội và giá rẻ để đáp ứng nhu cầu của người dân, tuy nhiên trong thời gian qua mới xây dựng và bàn giao được 72 000 căn. Mục tiêu phấn đấu đạt trong 2 năm tới là 250 000 căn ( chỉ cung ứng được 25% nhu cầu thị trường )
Sau đây là tổng hợp các dự án nhà ở xã hội Long Biên mở bán năm 2018, để quý vị có thêm lựa chọn ngoài Nhà ở xã hội Phúc Đồng – Hope Residences của chúng tôi
MỤC LỤC
RICE CITY SÔNG HỒNG
Tọa lạc tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng là dự án nhà xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm nhất khoảng hơn 3km.
– Tên dự án: Nhà ở xã hội Chất lượng cao Rice City Sông Hồng.
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
– Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO).
– Đơn vị thi công: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
– Địa điểm: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP. Hà Nội.
– Tổng mức đầu tư: trên 1500 tỷ đồng.
– Quy mô dự án: Dự án gồm 1 tòa chung cư cao 19 tầng tương ứng 500 căn hộ và 2 dãy liền kề Lô 1 và Lô 3 tổng cộng 58 căn, Tầng 1 là trung tâm thương mại dịch vụ, ngân hàng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt đa năng.Tầng 2 được bố trí để xe trên cao.Từ tầng 3 – 19 là khu căn hộ. Được bố trí 17 căn hộ/sàn.
– Tiến độ: dự kiến bàn giao quý IV/2018.
Hiện tại dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện, các căn hộ có diện tích từ Căn hộ 01 phòng ngủ: 40,37 – 43,66m2, Căn hộ 02 phòng ngủ: 56 – 67,33 – 67,93 m2, giá bán từ 14,9 triệu/ m2. Dự án đã bán hết trong vòng 3 tháng. Hiện tại nếu có nhu cầu mua lại thì thủ tục khá phức tạp và bạn phải chịu giá chênh.
EURO WINDOW RIVER PARK
Dự án Eurowindow River Park tọa lạc tại lô đất số 5.B2 Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội, từ dự án khách hàng chỉ mất 15 phút di chuyển sang khu vực trung tâm như Long Biên
Dự án NOXH Eurowindow River Park được thiết kế gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, nằm trong tổ hợp dự án nhà ở thương mại Eurowindow River Park – được xây dựng trên lô đất rộng trên 4,2 ha bao gồm chung cư cao cấp, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, shophouse và văn phòng cho thuê.
Tên thương mại : Eurowindow river park.
Quy mô : 5 tòa chung cư, 65 lô biệt thự liền kề, 138 căn Shophouse, 99 căn office-tel .
Chủ đầu tư : Tập đoàn Eurowindow holding .
Vị Trí : Chân cầu Đông Trù – Đông Anh – Hà Nội .
Đơn vị thi công : Công ty xây dựng Licogi và Công ty CP Sông Hồng.
Đơn vị tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Park 4 : Công ty CP Đầu tư và phát triển Địa Ốc Cát Điền.
Diện tích dự án : 4Ha.
Mật độ xây dựng : 43.7%.
Thời gian khởi công và bàn giao nhà : Quý IV/2016 – Quý IV/2018 .
Giá Bán : Chỉ từ 14tr2/m2 (900 triệu – 1 tỷ/ căn hộ 69m2). Hiện tại vẫn đang còn khoảng 40% căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này. Nếu bạn làm việc tại Tây Hồ, Hoàn Kiếm, khu vực phía Tây quận Long Biên thì hãy nghiên cứu dự án này nhé. Đi làm việc, học hành cho con cái khá tiện.
CT2A THẠCH BÀN
Dự án CT2A Thạch Bàn tọa lạc tại lô đất CT2A.Phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội, cách đại siêu thị Nhật Bản Aone Mail chỉ 1km, thuận tiện di chuyển sang nội đô thông qua cầu Vĩnh Tuy
Tên dự án: Công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở Ct2a Thạch Bàn – Bộ Quốc Phòng.
Địa điểm: Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.
Quy mô dự án: Tòa tháp đôi cao 27 tầng, gồm 432 căn hộ.
Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng Hà Nội.
Diện tích đất xây dựng: 14,2 ha
Tổng diện tích đất quy hoạch: 30% diện tích đất xây dựng.
Quy mô dự án: Dự án gồm 1 tòa tháp đôi chung cư cao 27 tầng tương ứng 432 căn hộ và 2 dãy liền kề Lô 1 và Lô 3 tổng cộng 58 căn, Tầng 1, tầng 2 là trung tâm thương mại dịch vụ, ngân hàng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt đa năng. Từ tầng 3 – 27 là khu căn hộ. Được bố trí 17 căn hộ/sàn
Các căn hộ tại dự án này đã bán hết, chỉ còn loại thuê mua với 84 căn hộ. Bạn đóng 50% giá trị căn hộ và trả tiền thuê theo tháng là 42 000 vnđ/m2; sau 5 năm thì bạn trả 50% còn lại và nhận sổ hồng.
>>Xem thêm : LỢI THẾ CỦA NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG HOPE RESIDENCES <<
KẾT LUẬN
Trên đây là tổng hợp các căn hộ nhà ở xã hội Long Biên 2018 dành cho đối tượng thu nhập thấp theo điều 49 luật nhà ở 2014 quy định. Nếu bạn là người nằm trong đối tượng này thì đây là các cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ dành cho bạn. Hãy nghiên cứu và lựa chọn các dự án này và đưa ra phương án tối ưu nhất nhé. Một số gợi ý để so sánh như: vị trí, giá thành, tiện ích, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng giao thông xung quanh…
Nhận hồ sơ đăng ký mua vào 16 tháng 10 tới đây, Hope Residences Phúc Đồng là lựa chọn số 1 tại Long Biên thời điểm này. Bởi lẽ hiếm thấy 1 dự án giá rẻ nào nằm tại trung tâm và có tiện ích tốt như dự án này. Mọi vấn đề về thủ tục hồ sơ hãy truy cập mục tin tức website của chúng tôi để biết thêm chi tiết
website: https://chungcuhoperesidences.net/
Tôi là Lê Hoàn, TPKD Doanh nghiệp Nhà ở xã hội Phúc Đồng – Chung cư Hope Residences Văn Phòng Nhận Hồ Sơ. Với nhiều năm kinh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản, tôi sẽ tư vấn cho bạn về:
– Thủ tục, quy trình mua bán nhà ở xã hội hình thức thuê và mua
– Hồ sơ đăng ký mua theo đúng luật nhà ở 2014 và nghị định 100 năm 2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội
– Quản lý hồ sơ khách hàng: Hợp đồng mua bán, phiếu thu, thông báo tiếp nhận hồ sơ, thông báo khác tới quý khách hàng
