Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 226/2018/CV-PĐ.KDMC ngày 11/9/2018 của Công ty CP Phát triển nhà Phúc Đồng về việc Cung cấp các thông tin – Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội để công bố công khai trên Website .
MỤC LỤC
THÔNG SỐ QUY HOẠCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH.
Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng.
Địa điểm xây dựng:ô đất B8.NXH, thuộc quy hoạch chi tiết khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Diện tích ô đất xây dựng: 20.003 m2, trong đó:
– Diện tích ô đất ĐN-01 (tòa nhà ĐN1) 1447,2 m2.
– Diện tích ô đất ĐN-02 (tòa nhà ĐN2): 1495,2 m2.
– Diện tích ô đất ĐN-03 (tòa nhà ĐN3): 1492,0 m2.
– Diện tích ô đất ĐN-04 và ĐN-05 (tòa nhà ĐN4): 3315,0 m2.
– Trường mầm mon: 1.260,1 m2.
– Cây xanh sân vườn, giao thông: 12.014 m2.
– Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng: 1204,66 m2
Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách
Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:
- Xây dựng công trình nhà ở xã hội gồm 05 đơn nguyên cao 21 tầng nổi và 02 tầng hầm, cụ thể như sau:
- Tổng diện tích đỗ xe 02 hầm là: 28.667,0 m2, trong đó: Diện tích sàn tầng hầm 1 là: 16.336 m2, diện tích sàn tầng hầm 2 là: 16.336 m2;
- Tầng 1,2 và một phần tầng 3 tại các đơn nguyên bố trí chức năng sảnh, dịch vụ thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ;
- Từ tầng 3 đến tầng 20: bố trí chức năng nhà ở với diện tích sàn nhà ở là: 103.195,24 m2;
- Tổng số lượng căn hộ: 1504 căn
- Quy mô dân số: 3524 người
- Mật độ xây dựng: 39.9 %
- Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 1.496 tỷ đồng;
Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc tại văn bản số 6583/QHKT-P2 ngày 02/10/2017 và văn bản số 4403/QHKT-P2 ngày 25/07/2018 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).
>> Xem thêm : DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LONG BIÊN MỞ BÁN 2018 <<
Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:
Tổng số căn hộ:1.504 căn(100%)
Trong đó:
– Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại:107 căn(7,18%)
– Số căn nhà ở xã hội để bán:1089 căn (72,34%).
– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê:308 căn (20,48%)
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
– Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ : Đợt 1 Từ ngày 16/10/2018 đến hết ngày 16/11/2018 (không bao gồm chủ nhật).
+ Sáng:từ 8h30 đến 11h30
+ Chiều: từ 13h30 đến 16h30
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ : Tháng 12/2018
Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ Quý I/2020
Giá bán dự kiến:
+ Giá bán nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%) là: 16.200.000 đồng/m2 (Mười sáu triệu hai trăm ngàn đồng)
+ Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5%) là: 74.000 đồng/m2 (Bảy mươi tư ngàn đồng).
Ngay khi có giá bán chính thức được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, Công ty sẽ báo cáo Sở Xây dựng và thông báo tới khách hàng.
Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:
Địa chỉ: Văn phòng dự án Hope Residences, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng sẽ thực hiện hướng dẫn hồ sơ của khách hàng đăng ký mua thuê nhà ở xã hội Đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.
Chúng tôi xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:
- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
- Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
VIDEO VỀ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG
Links website : https://chungcuhoperesidences.net/tin-tuc-du-an/chi-so-ky-thuat/
Tôi là Lê Hoàn, TPKD Doanh nghiệp Nhà ở xã hội Phúc Đồng – Chung cư Hope Residences Văn Phòng Nhận Hồ Sơ. Với nhiều năm kinh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản, tôi sẽ tư vấn cho bạn về:
– Thủ tục, quy trình mua bán nhà ở xã hội hình thức thuê và mua
– Hồ sơ đăng ký mua theo đúng luật nhà ở 2014 và nghị định 100 năm 2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội
– Quản lý hồ sơ khách hàng: Hợp đồng mua bán, phiếu thu, thông báo tiếp nhận hồ sơ, thông báo khác tới quý khách hàng
