MẶT BẰNG THIẾT KẾ ĐƠN NGUYÊN 1

Vị trí đơn nguyên : Nằm phía Tây Bắc của tổng thể khu phức hợp nhà ở xã hội Phúc Đồng, chung cư Hope Residences

Tổng quan dự án : Tòa đơn nguyên 1 nằm trong tổng thể 3 tòa chung khối đế đơn nguyên 1, 2,3. Hình dạng thiết kế tổng thể: khối hộp hình chữ nhật, gồm có 323 căn hộ.

Thiết kế căn hộ đơn nguyên 1 được tối ưu công năng sử dụng, các phòng khách, bếp, phòng ngủ được bố trí hài hòa, cửa ban công được thiết kế rộng đón ánh sáng, lô gia rộng rãi, tạo nên không gian riêng ngoài trời thư giãn cùng những tầm view đẹp hay đơn giản chỉ là nhâm nhi cà phê cùng gió mát và nhớ về 1 thời đã qua

Don-nguyen-1

Mật độ căn hộ: 17 căn hộ/mặt sàn

Diện tích căn hộ: 50.79 – 69.01 m2

Số lượng thang: 3 thang máy, 1 thang hàng & 2 thang thoát hiểm

Đây là tòa căn hộ nhà ở xã hội theo hình thức Thuê – Mua; giá 16 tr/m2. Bạn đóng tiền cọc thuê là 68 800 vnđ/m2 năm đầu tiên. Sau đó khi nhận nhà – quý 1 -2020, Đóng 50% giá trị căn hộ,Tiền thuê năm 2 -3-4-5 sẽ được trừ thêm khoản lãi suất 5-6% trên số tiền đã đóng (50% GTCH ).  Sau 5 năm đóng 50% giá trị căn hộ còn lại và ký hợp đồng mua bán. 

Tiền thuê theo các loại diện tích năm đầu: 51 m2 = 42,1 triệu; 56 m2 = 46,23 triệu; 69 m2 = 56,97 triệu

Tiền thuê các loại diện tích Năm 2-3-4-5 :  51 m2 = 42,1 – 5%x 50%x (51 x 16 ) = 22 triệu, tương tự 56 m2 = 23 triệu; 69 m2 = 28 triệu

Tổng số tiền thuê cả 5 năm: 51 m2 =  130 triệu; 56 m2 = 134 triệu; 69 m2 = 168 triệu. 

Như vậy nếu tính trên khoản vay 50% GTCH bạn chưa có để trả; với lãi suất ngân hàng là 10,5% trong 5 năm thì tiền lãi bạn sẽ phải trả là : 51 m2 = 5x 10,5% x 50%x (51 x 16 ) = 214 triệu; 56 m2 = 235 triệu, 69 m2 = 290 triệu

Kết luận: Bạn có tài chính khoảng 50% GTCH rồi thì nên dùng phương án này. Sau 5 năm, bạn tiết kiệm đc 1 khoản theo các diện tích bạn mua là 51 m2 = 84 triệu; 56 m2 = 101 triệu; 69 m2 = 122 triệu

Hướng view: Căn hộ tại tòa Đơn nguyên 1 có 2 hướng view chính là Đông Nam và Tây Bắc, Phía Đông Nam view nội khu dự án với toàn bộ cảnh quan, không gian xanh, phía Tây Bắc view trọn vẹn không gian xanh trải dài của thảm cỏ & hồ nước tại sân Golf Long Biên

THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐƠN NGUYÊN 2

Vị trí tòa nhà : Nằm tại phía Bắc của tổng thể dự án, sở hữu những góc view tuyệt đẹp.

Tổng quan: Tòa đơn nguyên 2 nằm trong tổng thể 3 tòa chung khối đế đơn nguyên 1, 2,3. Khác với 4 tòa còn lại, Đơn nguyên 2 được thiết kế riêng theo hình chữ L.

100% các căn hộ tại Đơn Nguyên 2 Nhà ở xã hội Phúc Đồng Hope Residences đều được thiết kế với 2 ban công, trong đó ban công lớn được thiết kế riêng tại phòng khách, còn ban công phòng nhỏ được kết nối trực tiếp với khu vực bếp. Đây chính là điểm nhấn trong phong cách thiết kế hiện đại, tầm view căn hộ sẽ thoáng đẹp, không khí lưu thông, rất có lợi cho sức khỏe

Don-nguyen-2

Mật độ căn hộ: 17 căn hộ/mặt sàn

Diện tích căn hộ: 55.72 – 68.96 m2

Số lượng thang: 3 thang máy, 1 thang hàng & 2 thang thoát hiểm

Số lượng căn hộ thương mại: 60 căn giá khoảng 22 -25 tr/m2 ( Tầng 12 – 21 mặt view hồ )

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 246 căn , giá 16 tr/m2 ( Các căn còn lại )

Hướng view: Các căn hộ hướng Đông Bắc và Tây Bắc đều view về hồ công viên, cảnh quan sông nước, cây xanh với 1 vẻ thanh bình và đầy thơ mộng của khu đô thị sinh thái Vinhomes The Hamony, đây chính là điểm view đắt giá nhất dự án.

Hướng còn lại là Đông Nam và Tây Nam đều view nội khu dự án

THIẾT KẾ ĐƠN NGUYÊN 3

Vị trí đơn nguyên : Nằm phía Đông Bắc của tổng thể khu phức hợp nhà ở xã hội Phúc Đồng, chung cư Hope Residences . Khác với các đơn nguyên còn lại, đây là tòa có bố trí thêm các căn hộ 3 phòng ngủ

Tổng quan: Tòa đơn nguyên 3 nằm trong tổng thể 3 tòa chung khối đế đơn nguyên 1, 2,3. Hình dạng thiết kế tổng thể: khối hộp hình chữ nhật, gồm có 304 căn hộ.

Các căn hộ tại tòa Đơn Nguyên 3 Hope Residences Phúc Đồng cũng được các kỹ sư thiết kế khá hài hòa và hợp lý. Với 2 ban công tại phòng khách, bếp các căn hộ đều thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên. Dưới đây là hình ảnh thiết kế căn hộ:

Don-nguyen-3

Mật độ căn hộ: 16 căn hộ/mặt sàn

Diện tích căn hộ: 68.96 – 75.72 m2

Số lượng thang: 4 thang máy, 1 thang hàng & 2 thang thoát hiểm

Số lượng căn hộ thương mại: 80 căn giá khoảng 22 -25 tr/m2 (Tầng 12 – 21 mặt view hồ )

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 224 căn, giá 16 tr/m2 ( Đã bao gồm 5% VAT và nội thất )

Hướng view: Căn hộ tại tòa Đơn nguyên 3 có 2 hướng view chính là Đông Bắc và Tây Nam, hướng Tây Nam view nội khu dự án với toàn bộ cảnh quan, không gian xanh trong lòng nội khu, phía Đông Bắc view trọn vẹn không gian xanh trải dài của thảm cỏ & hồ nước tại Vinhomes Riverside

Tiện ích của 3 tòa đơn nguyên 1,2,3 : Shophouse tại tầng 1, tầng 2 của tòa nhà, là nơi bạn tận hưởng những món ăn ngon tại cửa hàng ẩm thực nổi tiếng hay cà phê highland khi rảnh rỗi, ….

THIẾT KẾ ĐƠN NGUYÊN 4

Vị trí tòa nhà : Nằm tại phía Đông Nam của tổng thể dự án, sở hữu hướng mát nhất trong 5 tòa nhà. Ngay mặt đường Chu Huy Mân với mặt tiền rộng rãi

Tổng quan: Tòa đơn nguyên 4 nằm trong tổng thể 2 tòa chung khối đế đơn nguyên 4,5 . Số lượng căn hộ của tòa là 306 căn.

Thiết kế căn hộ đơn nguyên 4: Các căn hộ vuông vắn và được bố trí  khoa học. Như bạn thấy, không có căn hộ nào bí bách và tối. Ngoài lợi thế từ vị trí trung tâm, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đầy đủ và chất lượng thì thiết kế căn hộ hiện đại theo phong cách Singapor cũng chính là điểm nhấn của tổng thể dự án

Don-nguyen-4

Mật độ căn hộ: 17 căn hộ/mặt sàn

Diện tích căn hộ: 55.72 – 69.01 m2

Số lượng thang: 3 thang máy, 1 thang hàng & 2 thang thoát hiểm

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 306 căn , giá 16 tr/m2

Hướng view: Các căn hộ hướng Đông Nam và đều view trực diện dãy shophouse của khu Nguyệt Quế – Vinhomes The Hamony và khu đô thị mới Sài Đồng. Đây cũng là lựa chọn đa phần của quý khách hàng, nguyên nhân đơn giản là quan niệm của người dân việt nam “ lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng nam ”. Hướng Đông Nam đón gió mát lành, rất tốt cho sức khỏe con người

Hướng còn lại là Đông Bắc, khách hàng trong căn hộ này view nội khu dự án

THIẾT KẾ ĐƠN NGUYÊN 5

Vị trí đơn nguyên : Nằm phía Tây Nam của tổng thể  chung cư Hope Residences .

Tổng quan dự án : Tòa đơn nguyên 5 nằm trong tổng thể 3 tòa chung khối đế đơn nguyên 4,5. Cả tòa  gồm có 306 căn hộ. Thiết kế căn hộ tại đây cũng giống như các đơn nguyên 1,2,3,4. Mẫu thiết kế điển hình này chắc chắn sẽ được cư dân đón nhận nhiệt tình, bởi lẽ đó là sản phẩm được “nhập khẩu ” từ các căn hộ khoa học nhất trên thế giới

Don-nguyen-5

Mật độ căn hộ: 16 căn hộ/mặt sàn

Diện tích căn hộ: 55.72 – 69.01 m2

Số lượng thang: 3 thang máy, 1 thang hàng & 2 thang thoát hiểm

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 306 căn, giá 16 tr/m2

Hướng view: Căn hộ tại tòa Đơn nguyên 5 hướng Tây Nam view sân golf Long Biên và cảnh quan phường Phúc Đồng, còn hướng Tây Bắc view nội khu dự án với hệ thống cây xanh, tiểu cảnh, đèn trang trí.. thật là lung linh, lãng mạn về đêm và rất đỗi yên bình vào mỗi sớm mai

Tiện ích của 2 tòa đơn nguyên 4,5 : 3 tầng thương mại bố trí đầy đủ các dịch vụ tiện ích như : trung tâm thương mại, bể bơi, cà phê…Bãi gửi xe là 2 tầng hầm thông nhau giữa 5 tòa với diện tích lên đến 32 000 m2. Đủ để gửi xe máy và cả ô tô cho các cư dân tương lai. Hệ thống cảnh quan nội khu rộng tới 10 000 m2, bao gồm đường dạo bộ, tiểu cảnh, cây xanh, hệ thống vui chơi giải trí trẻ em ngoài trời… 

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Các căn hộ 2 phòng ngủ của 5 tòa có các loại diện tích lần lượt là: 50 m2 -54 m2 – 55 m2 – 59m2-68m2 -69 m2 thông thủy

Với mức tài chính từ 240 – 300 triệu, thu nhập 15 -18 triệu là bạn đã có thể mua được 1 căn hộ tại đây( đa phần là nhà ở xã hội ). Phần còn lại trả góp ngân hàng, mỗi tháng khoảng 6,5 -8 triệu cả gốc + lãi. Sớm đưa ước mơ “ an cư lập nghiệp ” vào thực tế cuối năm 2019 _chính là thời điểm nhận bàn giao căn hộ

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Các căn hộ 3 phòng ngủ của 5 tòa có các loại diện tích lần lượt là: 75m2 -76 m2 thông thủy.

Với mức tài chính từ 350 triệu – 400 triệu, thu nhập cả gia đình  > 20 triệu thì bạn nên lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ tại đây ( đa phần là các căn hộ thương mại ). 1 phòng ngủ của 2 vợ chồng bạn, 1 phòng ngủ của các bé, còn 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ hoặc người thân quen, họ hàng đến chơi và ngủ lại. Ngân hàng sẽ giải ngân phần còn lại của bạn, mỗi tháng bạn chỉ phải chi trả từ 8 -10 triệu cả gốc + lãi.

Với thiết kế căn hộ hiện đại, sang trọng, tiện ích đồng bộ,Hope Residences được chủ đầu tư Phúc Đồng chau chuốt từng chi tiết tỉ mỉ nhất, hứa hẹn đem lại cuộc sống đa sắc màu, tràn ngập niềm vui và tiếng cười cho gia đình bạn